Sprzedaż lub zakup nieruchomości wiąże się z różnymi wymaganiami formalnymi, jakie trzeba spełnić. Te administracyjne procedury wydawać się mogą bardzo skomplikowane, można je jednak sprawnie przejść. Właściciel domu albo mieszkania między innymi musi zadbać o wykonanie świadectwa energetycznego, jakie jest obowiązkowe przy transakcjach na rynku nieruchomości. Dokument ten wykonuje odpowiedni specjalista, który najpierw przeprowadza dokładne oględziny danego budynku.
Przy wizycie powinien on sprawdzić stan techniczny okien, ścian, dachu, a także systemy ogrzewania, wentylacji i dostarczania gorącej wody. Audytor wykonuje także dokumentację fotograficzną i kompletuje wszelkie informacje na temat zużycia mediów. Na podstawie zebranych danych przygotowuje obliczenia, używając specjalistycznego oprogramowania komputerowego. Rezultat tych obliczeń pozwoli określić roczne zapotrzebowanie budynku na energię. Właściciel danej nieruchomości udostępnić powinien przy badaniu wszelką dostępną dokumentację, w tym projekt budowlany, dokumenty związane z modernizacją czy płacone rachunki. Im więcej dokumentów uda się zgromadzić, tym bardziej precyzyjne będzie Świadectwo energetyczne i Audyt Energetyczny Wrocław.
Cała procedura przeważnie zajmuje od dwóch do pięciu dni, w zależności od wielkości i złożoności budynku. Gotowy dokument zawiera komplet informacji o charakterystyce energetycznej obiektu a także zalecenia dotyczące możliwych usprawnień, które mogłyby ograniczyć zużywaną energię. Certyfikat jest ważny przez 10 lat od momentu wystawienia, chyba że przeprowadzono w międzyczasie znaczące modernizacje mające wpływ na parametry energetyczne budynku.
Należy pamiętać, że audytor posiadać powinien odpowiednie uprawnienia wydane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przed zamówieniem tej usługi warto przyjrzeć się kwalifikacjom osoby, jaka się tym będzie zajmować. Dokument powinien być zrobiony rzetelnie i zgodnie z obowiązującą metodologią, ponieważ jest on oficjalnym potwierdzeniem energetycznej jakości budynku.
+Tekst Sponsorowany+
Fineza
