fCertyfikat energetyczny stał się nieodłącznym elementem rynku nieruchomości, szczególnie w kontekście transakcji kupna-sprzedaży oraz najmu. Dysponowanie tym dokumentem jest obowiązkowe przy zawieraniu umowy sprzedaży albo gdy będzie się chciało wynająć mieszkanie. Pasuje też wspomnieć o przypadku, kiedy planowana jest budowa domu – wówczas świadectwo energetyczne potrzebne będzie już na etapie złożenia dokumentów na pozwolenie na użytkowanie. Pamiętać jednak należy, że dokument ten ma ważność tylko 10 lat, o ile w budynku nie zrobiono jakiś istotnych zmian wpływających na jego charakterystykę energetyczną. W przypadku prac remontowych, które obejmują wymianę okien, ocieplenie ścian czy też nowy system ogrzewania, pasuje zastanowić się nad wykonaniem nowego świadectwa, ponieważ poprzednie traci ważność.
Audyt energetyczny czyste powietrze jest szczególnie istotny przy ubieganiu się o dofinansowanie na termomodernizację obiektu, ponieważ jest podstawą do określenia zakresu koniecznych przeróbek i ewentualnych oszczędności energetycznych. Jest to dokument, jaki dostarczy przyszłym mieszkańcom cennych informacji o przewidywanych wydatkach wiążących się z ogrzewaniem i zużyciem energii.
Warto pamiętać, że w przypadku sprzedaży lokalu w budynku wielorodzinnym, w jakim nie zrobiono audytu dla całości, zrobić można energetyczne świadectwo dla jednego lokalu. Dysponowanie aktualnym certyfikatem zwiększyć też może atrakcyjność danej nieruchomości na rynku, pokazując ewentualnym najemcom albo nabywcom rzeczywiste koszty związane z użytkowaniem. W kontekście inwestycji komercyjnych świadectwo energetyczne odgrywa jeszcze większą rolę, ponieważ pozwala na dokładne zaplanowanie kosztów użytkowania budynku.
Dla właścicieli firm najmujących powierzchnie handlowe albo biurowe jest to narzędzie które pozwala na dokładne ustalenie opłat eksploatacyjnych. Warto wspomnieć również o sytuacji, kiedy jest planowany remont generalny budynku – wówczas nowe świadectwo energetyczne pomoże ocenić efektywność przeprowadzonych prac modernizacyjnych.
+Tekst Sponsorowany+
Fineza
